Vendredi 18 AVRIL 2025 – Présentation du Groupe Scolaire AYGALADES -OASIS
© Photo : UNIC architecture et Antoine Beau architecture
Maîtrise d’Ouvrage : SPEM – Ville de MARSEILLE
Groupement de MGP : BOUYGUES BATIMENT SUD-EST, Mandataire
Co-traitant(s) : Adrien CHAMPSAUR, UNIC architecture / Antoine BEAU architecture / NF-P Paysagiste /
R-Aedificare, Economie circulaire / CLIMATER Maintenance Méditerranée / SINETUDES, Bet Structure/
SOLAIR, Bet Fluides / INDIGGO, QEB / RESOLVE, Depollution / EKIUM, CSSI / ALPHA I & CO, Economiste /
CERRETTI, Bet VRD / LASA, Bet Acoustique / FD EXPERTISE, Désamiantage.
Un projet mené en site occupé pour la Ville de Marseille, dans le cadre du plan Marseille en Grand qui est piloté par la Société Publique des Ecoles Marseillaises (SPEM).
La SPEM est une Société Publique Locale d’Aménagement d’Intérêt National (SPLAIN) créée le 3 février 2022 dans le cadre du Plan « Marseille en grand », annoncé par le Président de la République en septembre 2021.
Sa mission consiste à mettre en œuvre le Plan Écoles de la Ville de Marseille en pilotant la réalisation des travaux de rénovation de 188 écoles de la ville au cours des 10 prochaines années. L’Etat et la Ville de Marseille sont actionnaires de la SPEM à parts égales. Les principaux objectifs de la SPEM sont de :
. Rénover, moderniser et optimiser les bâtiments scolaires pour offrir des environnements propices à de meilleures conditions d’apprentissage.
. Contribuer activement à l’adaptation au changement climatique par des projets exemplaires.
. Participer à l’amélioration du cadre de vie de proximité des Marseillais en rendant les écoles plus ouvertes et accueillantes.
. Redonner une égalité d’accès au service public de l’Éducation Nationale et promouvoir les innovations pédagogiques.
. Contribuer à l’emploi, à l’attractivité et à la renommée du territoire Marseillais.
Missions : Concours Lauréat, Marché Global de Performance, Mission complète
DÉMARCHE QEB :
Performance Bbiomax -20%, Bâtiment Bepos, Consommation énergétique CEPmax-20%, Bilan GES : E4C2. Production d’énergie photovoltaïque, géothermique. Intégration de matériaux bio-sourcés. Réemploi des matériaux, économie circulaire.
Réhabilitation, démolition, et reconstruction partielle du groupe scolaire Aygalades – Oasis à Marseille
Pour les Architectes, ce projet s’inscrit sur site exceptionnel, dans une oasis urbaine, pour la réalisation d’une école à haute qualité environnementale faite en concertation avec ses usagers.
Ce projet s’appuie sur cinq objectifs :
– Une école intégrée à son environnement ouverte sur le quartier avec une requalification des liens, tout en préservant le patrimoine arboré.
– Une école qui valorise et réhabilite un patrimoine architectural existant par une réponse sobre, réaliste et frugale, un ensemble minéral et méditerranéen qui prend en compte les contraintes sismiques et structurelles.
– Une école au décors végétal généreux : Les espaces extérieurs aux essences méditerranéennes deviennent des observatoires de la nature, ouverts sur des vues panoramiques du grand paysage.
– Une école à haute qualité environnementale aux ambiances intérieures agréables par l’utilisation de matériaux et de luminosité naturels, sans climatisation. Une école bas carbone avec une démarche de réemploi.
– Une école faite en concertation avec ses usagers, qui s’accompagne d’ateliers participatifs et d’une mise en relation avec des associations marseillaises locales.
Après une phase préparatoire à l’été 2023 pour démolir d’anciens bâtiments et créer deux écoles provisoires pour les élèves durant les travaux, une profonde rénovation a été menée d’août 2023 à août 2024 par BOUYGUES BATIMENT Sud-Est en groupement MGP (marché global de performance).
. 2 bâtiments métamorphosés pour accueillir 28 salles de classe, des dortoirs, 1 cuisine et 2 réfectoires.
. 1 préau et 1 passerelle entre les 2 bâtiments.
. 2 nouvelles extensions accueillant 1 salle polyvalente et 1 salle de motricité.
. 2 nouvelles cours de récréation équipées de jeux et d’équipements sportifs.
Le tout en minimisant l’empreinte carbone, notamment grâce à :
. La conservation de la structure des bâtiments et l’intégration de modules à ossature bois.
. L’utilisation de matériaux biosourcés (façades à ossature bois, charpente bois, pierre massive, isolation en laine de bois…).
. Le réemploi de matériaux issus des démolitions (patères, marches d’escaliers et sols en granito).
. Des bâtiments performants à faible consommation énergétique.
. La conservation du cadre naturel boisé du site et végétalisation complémentaire pour créer des îlots de fraicheur.
Au total le nouveau Groupe Scolaire « Aygalades Oasis » accueille :
. 28 classes, dont 9 classes maternelles et 19 classes élémentaires.
. Des espaces pédagogiques partagés : une bibliothèque, un centre documentaire média, une salle polyvalente.
. Des locaux annexes : salles des maîtres, tisaneries, 3 dortoirs, locaux d’entretien, sanitaires…
. Des espaces de restauration.
. Des cours de récréation désimperméabilisées et ombragées.
. Un gymnase réservé à l’école sur les temps scolaires, mais utilisable hors temps scolaire par les habitants du quartier, disponible dès l’été 2025.
Coût des travaux : 16 millions d’euros / Démarrage des travaux : été 2023 / Fin des travaux : été 2024 pour le groupe scolaire / Livraison du gymnase à l’été 2025.