Vendredi 24 MAI 2019 – Le Grand Projet Urbain PORT MARIANNE à Montpellier

Parcours sur site : Bassin et Zac Jacques Cœur / Zac Parc Marianne / Ensemble Immobilier « Palomaya »

. Présentation du Groupe SERM SA3MLe Groupe / Ses Métiers / Ses Réalisations / Ses Projets, avec :

Christophe PEREZ, Directeur Général du Groupe SERM – SA3M

Cédric TEL-BOIMA, Directeur Adjoint du Groupe SERM – SA3M

. Présentation de la Ville de Montpellier Son Histoire / Sa Stratégie,  avec :

Rémy AILLERET, Directeur Adjoint, Département Mutualisé du Développement et de l’Aménagement Durables du Territoire Montpellier Méditerranée Métropole et Ville de Montpellier.

. Déjeuner et Transfert à pied :

. Au « Pavillon de l’Hôtel de Ville » présentation de la maquette « PORT MARIANNE » avec nos interlocuteurs, Philippe BONON, A + Architecture, Architecte Urbaniste, et Frédéric DOSTE, Directeur opérationnel du Groupe SERM-SA3M. Parcours autour du bassin et dans la ZAC Jacques CŒUR.

. Présentation de l’ensemble Immobilier « PALOMAYA », Place Pablo Picasso.

Maîtres d’Ouvrage (Co promotion) : Crédit Agricole Immobilier/PITCH Promotion

Jean-François GAPILLOUT, Directeur Général, PITCH Promotion,

Philippe BOURCE, Directeur d’Agence Languedoc-Roussillon, Crédit Agricole Immobilier

. Présentation de la Zac PARC MARIANNE, commentée par François ROUX, IMAGINE Architectes, Architecte associé à Architecture Studio, Michel Desvigne et Traverses.

Le secteur de Port Marianne, au sud-est de Montpellier, s’étend sur 400 ha et poursuit le développement de la ville vers la mer. Lancé en 1988, il comprend plusieurs zones d’aménagement concerté (ZAC) au cœur d’un périmètre qui débute à « Richter » pour rejoindre les quartiers bordant l’avenue « Raymond Dugrand ». Port Marianne regroupe des réalisations aux fonctions très diversifiées afin d’offrir un confort de vie aux habitants, soit :

. 7 quartiers : Richter, Consuls de mer, Jacques Cœur, les Jardins de la Lironde, Rive Gauche, Parc Marianne et Republique,

. Un pôle universitaire (Richter),

. Un pôle d’affaires autour de la Place Ernest Granier, Un pôle de centralité commerciale et d’affaires le long de l’avenue Raymond Dugrand et autour de la Place Pablo Picasso, ainsi qu’un complexe ludique et commercial (Odysseum).

Mise en concession : 1988 /400 ha / 6 800 logements / 50 000 m² de bureaux

Concédant : Ville de Montpellier / Aménageur : Groupe SERM – SA3M

Architectes et paysagistes :

Consuls de mer : Rob Krier, associé à Nicolas Lebunetel

Richter : Adrien Fainsilber, René Dottelonde, Michel Desvigne

Jacques Cœur : groupement Archimède (Denis Bedeau, Philippe Bonon, François Fontès, Antoine Garcia Diaz)

Jardins de la Lironde : Christian De Portzamparc, Michel Desvigne

Parc Marianne : Architecture Studio et Imagine, Michel Desvigne et Traverse

Rive Gauche : Pierre Tourre et le bureau d’étude Tribu

Portes de la Méditerranée – Odysseum : Bruno Fortier, Praxys

Hippocrate : Bruno Fortier, Praxys

(Source : SERM et SA3M).

 

Parcours dans :

. Parc MARIANNE

40 ha / 2 000 logements / 8 ha de parc / 2 groupes scolaires

Concédant : Ville de Montpellier / Aménageur : SERM
Architectes et paysagistes : Architecture Studio, Imagine, Michel Desvigne et Traverses

Un nouveau quartier de Montpellier qui surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.?L’habitat est conçu autour d’un grand parc boisé, le parc Georges Charpak, traversé de bout en bout par la rivière La Lironde. A l’ouest, le miroir d’eau, le bassin Jacques Cœur et le Lez renforcent l’attrait et l’originalité de ce quartier urbain, réalisé autour d’un patrimoine naturel originellement agricole.?Les immeubles de logements de 9 à 5 étages, disposés en gradins orientés vers le parc et proches de nombreux équipements publics, offrent aux habitants un confort paisible. (Source : SERM et SA3M).

 

. PALOMAYA : Ensemble Immobilier Place Pablo Picasso

Maîtres d’ouvrage : Crédit Agricole Immobilier / Pitch Promotion
Architecte : Wilmotte & Associés – Architecte associé : Jean-Baptiste Miralles
BET Thermique et Fluides : BG Ingénieurs Conseils / Bet Structure : Verdier / AMO Environnementale : Green Affair

Superficie : 19 697 m² / Logements : 11 998 m² / Bureaux : 4 111 m² / Commerces : 3 588 m²
Programme : Création d’un programme mixte de 6 bâtiments (du R+6 au R+12) comprenant des logements, bureaux et commerces.

Les objectifs du projet vont permettre de :
– donner aux axes urbains une échelle humaine, au service de la qualité urbaine et architecturale, en respectant le contexte, la mixité des usages et la limitation des ressources énergétiques.
– intégrer le projet dans son environnement avec la volonté d’assurer une cohésion territoriale.

(Source : Site Wilmotte & Associés).