Vendredi 23 JUIN 2017 (10h00 à 12h45 + Buffet), sur le site de Smartseille / Euroméd II Présentation de 2 programmes

Avec EIFFAGE Immobilier – Promoteur et Maître d’Ouvrage, présentation de : 

« Cocoon’Ages – Chers Voisins » (Résidence Intergénérationnelle)

Assistant à Maîtrise d’Ouvrage : Récipro-Cité

Acquéreur et bailleur social : LOGIS MEDITERRANÉE, filiale du Groupe Logement Français

Architectes : Sophie JARDIN et Laurent MATHOULIN – Architectes Associés

Et

Résidence ERILIA (Logements sociaux)

Acquéreur et bailleur social : ERILIA

Architectes : Célina PIGEAT – ATELIER 82

1/ Cocoon ’Ages :

Logis Méditerranée, en partenariat avec Eiffage Immobilier et Récipro-Cité, implante à Marseille, au sein de smartseille l’îlot démonstrateur de l’ÉcoCité Euroméditerranée, la première Résidence intergénérationnelle « Cocoon’Ages-Chers Voisins ».

Dans le projet innovant de Smartseille, la résidence prend place dans l’îlot D. Elle associe une programmation urbaine, architecturale et paysagère, pensée pour faciliter le lien social, avec l‘innovation d’une ingénierie sociale à gouvernance participative, au service des habitants. Recipro-Cité, société d’ingénierie sociale spécialiste de la mixité intergénérationnelle, partenaire d’Eiffage Immobilier dans le cadre du développement de l’offre Cocoon’Ages®, assurera l’offre de services-animation de la résidence. Le gestionnaire animateur favorisera la solidarité et le développement de liens entre les habitants via la création de différentes activités organisées dans les espaces communs. Eiffage prendra en charge pendant deux ans cette prestation de services pour donner l’impulsion à ce «vivre ensemble».

Réalisée par Eiffage Construction l’opération d’une surface de plancher (R+1) de 9 340 m2, pour une livraison prévisionnelle en 2019, comprend :

. 94 logements intergénérationnels Cocoon’Ages gérés par Logis Méditerranée,

. 47 logements intermédiaires vendus à SNI, Sté Nationale Immobilière

.  1 crèche de 50 berceaux,

.  1 local de 300 m 2 en rez-de-chaussée aménagée par la ville de Marseille comme cantine scolaire,

.  1 commerce de 150 m2

« Chers Voisins » est un dispositif d’habitat intergénérationnel solidaire à destination du logement social, porté par une Association du même nom. Il est le fruit d’une collaboration entre le Groupe Logement Français et Récipro-Cité, Sté d’ingénierie sociale et territoriale spécialisée dans le vivre-ensemble, et l’Université Jean-Moulin Lyon 3. Les ambitions sociales de « Chers Voisins » s’articulent autour de 3 enjeux :

. Promouvoir la Solidarité intergénérationnelle, notamment à l’attention des personnes âgées ou fragiles.

. Renouer le lien social de proximité en encourageant la convivialité de voisinage.

. Redonner aux ménages du pouvoir d’achat en travaillant sur les économies du « faire-ensemble ».

Le dispositif « Chers Voisins » est aujourd’hui en place dans plusieurs Résidences du Groupe Logement Français en Île de France, Rhône-Alpes et Paca, au bénéficie de plus de 3 000 Habitants.

Eiffage immobilier a engagé une vingtaine de projets avec Récipro-Cité en France. Pour Logis Méditerranée, ce dispositif est déployé sur 99 logements de la commune de Roquevaire depuis novembre 2016.

L’opération à Marseille, dont le montant des travaux s’élève à près de 17 millions d’euros HT, est la première à sortir de terre.

2/ Résidence ERILIA – 49 Logements sociaux (R+1 à R+7)

3585 m2 SDP / 39 Droits à stationner

49 logements, soit 7 T2 (14%), 30 T3 (61%), 11 T4 (22%), 1 T5 (2%)

Labels : BDM – NF Logements – Handitoit (3u).

Tablophone/ Contrôle d’accès / Conciergerie de 350 m2 avec services sédentaires et services nomades

Livraison : 3èm TR 2017

10h00 – Rendez-vous MAISON de PROJET (Rue du Devoir – 13015 / à côté de l’Hotel B&B) Coordonnées GPS 43°19’28.9’’N 5°21’51.4’’E / Stationnement autorisé parking Hotel B&B spécialement pour la visite AMO.

Présentation générale « Smartseille et ses projets – L’écoquartier démonstrateur »

. Hervé GATINEAU, Directeur des Grands Projets, EIFFAGE Immobilier

1/ Résidence Cocoon ’Ages – Chers Voisins  avec les acteurs concernés   

Sandrine BORDIN, Présidente du Directoire, Logis Méditerranée

S. JARDIN & L. MATHOULIN, Architectes Associés

2/ Résidence ERILA avec les acteurs concernés (et visite)

Djilali DEROUICHE, Directeur Adjoint Chargé de la Maitrise d’Ouvrage, ERILIA

Célina PIGEAT, Architecte, Atelier 82

12h45 à 14h45 « Buffet champêtre » dans la MAISON de PROJET, Rue du Devoir (à côté de l’Hotel B&B).