Séjour de visites à MONACO – Vendredi 07 Décembre 2018

(Départ le Jeudi 06 Décembre en soirée / Covoiturage)

VENDREDI 07 Décembre

08h45 – RV devant LE CASINO / Accueil par le Directeur Technique de la SBM, pour rejoindre l’Immeuble « les terrasses » et accéder aux Bureaux de la SBM – 2 Av de Monte-Carlo.

Accueil par la SBM – Sté des Bains de Mer et présentation des projets en cours par la SBM (exposé général et projection). 

La Société des Bains de Mer de Monaco est une Société contrôlée par l’État monégasque fondée par ordonnance souveraine du Prince Charles III de Monaco en 1863 et dont Mr François Blanc prendra la présidence en tant que principal actionnaire, afin d’assurer le développement du quartier de Monte-Carlo, par la création de l’Opéra de Monte-Carlo, du Casino de Monte-Carlo et de l’Hôtel de Paris.

 10h00/11h00 Visite avec le Chef de projet Maîtrise d’Ouvrage, Direction Travaux, SBM

. La Rénovation de L’Hôtel de Paris – Un véritable challenge – Architectes : M. Richard MARTINET M. Gabriel VIORA, Architecte monégasque.

Le 6 octobre 2014, l’Hôtel de Paris, fleuron hôtelier du groupe Monte-Carlo Société des Bains de Mer, a vécu l’un des moments les plus historiques de ses 150 ans d’existence : le lancement de l’important programme de rénovation et de restructuration prévu pour durer 4 ans et qui à terme prévoit un sens encore plus aigüe au rêve de François Blanc « un hôtel qui dépasse tout ce qui a été créé jusqu’ici ».

Durant la période de rénovation, l’hôtel est resté ouvert avec 53 chambres et suites. Sa réouverture complète est planifiée pour Décembre 2018. La rénovation porte sur l’ensemble de l’établissement, avec une recomposition tant des espaces dédiés à la clientèle que des espaces de services. La capacité globale d’hébergement sera similaire à la capacité actuelle, mais la superficie des chambres et suites sera augmentée et la proportion de suites accrue.

Parmi les innovations majeures du programme figurent la création d’une cour-jardin au centre de l’établissement et une mise en valeur des toits qui accueilleront un nouvel espace spa, fitness et piscine, des suites d’exception et une « villa sur le toit » avec jardin et piscine privés. Cette rénovation et ces innovations permettront à l’Hôtel de Paris de continuer à rester à la pointe des attentes de la clientèle toujours plus exigeante des palaces.

La façade historique de l’hôtel face au Café de Paris restera intacte. Les lieux de légende, tels que le Hall d’entrée et la Cave, et les établissements emblématiques, tels que le Bar Américain, la Salle Empire, le Louis XV et le Grill, seront maintenus. Conformément à l’engagement de la S.B.M. en matière de développement durable, le projet s’inscrit dans le référentiel BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method).

11h00/12h00 Visite avec le Chef de Projet Maîtrise d’Ouvrage, Direction Travaux, SBM

. ONE MONTE-CARLO Un nouveau quartier au cœur de la Principauté

La construction du « One Monte-Carlo », le nouveau quartier situé Place du Casino à Monaco, s’achèvera fin 2018. Le projet permettra à la Principauté de développer son offre de séminaires, incentives, conventions et expositions. Monaco accueillera, fin 2018, le « One Monte-Carlo », un nouveau quartier situé Place du Casino et qui permettra à la Principauté de développer son offre de séminaires, incentives, conventions et expositions. Initié par Monte-Carlo Société des Bains de Mer, ce projet urbanistique d’envergure est signé par le cabinet d’Architectes Rogers Stirk Harbour + Partners et par Alexandre Giraldi.

Il s’agit d’un ensemble de sept constructions élaborées en transparence et en fluidité. Ce quartier, entouré de jardins et partiellement piéton, concentrera des appartements, des boutiques, des bureaux, ainsi que des salles de réunion, banquets et expositions.

12h30/14h45 – Déjeuner du Groupe

15h00 – Présentation du projet « ANSE du PORTIER » :

Il y a quelques années, le prince Albert II a donné le feu vert au prestigieux projet baptisé « Anse du Portier ». Pour répondre à la demande grandissante d’appartements de luxe, la principauté va augmenter sa superficie de 6 hectares en gagnant des terres sur la mer. On y installera un nouvel écoquartier qui comprendra, au milieu de jardins luxuriants, 120 appartements de luxe, un port de plaisance et des villas avec vue sur mer.

La principauté et ses investisseurs tablent sur 2,5 à 3 milliards de revenus avec le projet « Anse du Portier ». Sur ces nouvelles terres, 60.000 mètres carrés d’habitations et de commerces vont être construits, d’après un projet conçu, entre autres, par Renzo Piano, connu pour avoir conçu le Centre Pompidou à Paris. Ces nouveaux lopins les pieds dans l’eau devraient s’arracher entre 50.000 et 100.000 euros par mètre carré, soit bien plus que ce que l’on paie à Hyde Park à Londres ou à Central Park à New York. Enfin, une promenade sera construite sur le littoral pour permettre à la population monégasque, de profiter de la mer.

« Ce projet donnera une nouvelle impulsion à Monaco », expliquait Michel Dotta, Président de la chambre de commerce et de l’association des agents immobiliers de Monaco. « Cela fait des années que la demande d’appartements dépasse l’offre de 10%. Les prix augmentent chaque année de 5 à 6%. L’arrivée sur le marché de nouveaux appartements de luxe est donc plus que bienvenue ». Il annonçait les chiffres ; chaque année, 400 à 500 appartements changent de mains pour un prix moyen de 41.000 euros par mètre carré. L’an dernier, le prix moyen d’un appartement était de 4,5 millions d’euros. « Notre public s’internationalise de plus en plus, ce qui maintient la stabilité du marché ».

16h30/17h00 : Retour Marseille / Aix ou autres… Covoiturage.